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2025.09.29
さいたま市岩槻区／市街化調整区域の空き家不動産を売却して資産整理！
岩槻区
戸建て
土地
草加市在住の７０代男性から、さいたま市岩槻区の空き家不動産についてご相談をいただきました。『子世帯と同居を始め、自宅が空き家となり、生前に資産整理をしたい』とのことでした。ご売却するうえで障害となる事情もありましたが、当社にて全て解決し、スムーズに売却することができました。
物件情報
| 所在地 | さいたま市岩槻区 |
|---|---|
| 種別 | 土地 |
| 土地面積 | 347㎡ |
| 査定価格 | 1,200万円 |
ご相談内容
- 子世帯と同居することになり、自宅が空き家に
- 子世代に相続する予定がなく、生前のうちに売却し整理したい
- 自宅の横に実家があり、併せて売却したい
- 古い建物が2棟、荷物や家具が多数あり、敷地内にも大きな木や石、お社があり、何からすればよいか分からない
- 境界がまったく分からないが、売却できるのか
- 思い入れのある自宅と実家を安心して売却を完了させたい
- 高齢ということもあり、手続きを簡単に済ませたい
当社からのご提案
- まずは、ご来店のうえ相談しながら1つひとつ整理
- 売却に関わる諸費用（解体費・測量費用など）を明確にし、見積書のご提示
- 庭にあるお社には、お稲荷さんが祭られている為、お祓いを行ってから解体・撤去を行う必要がある
- それぞれのメリット、デメリットをご説明し、仲介と買取の両面でご提案
結果
- 当社が直接買取させていただき、トラブルや面倒なことも回避できました
- 測量の結果、越境物が確認されたが、隣地との直接交渉により解消できました
- 解体工事や樹木の伐採、お社撤去などもワンストップで解決
- お社内のお稲荷さんについては、専門家に依頼し無事にお祓いを行うことができました
- ご相談から決済までスムーズに進める事ができました
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担当者情報
谷地 勇一
不動産業に携わり12年。地域に密着し、多くの方々の「住まいと人生の節目」に関わらせていただきました。
不動産売却は単なる取引ではなく、“人生の大きな決断”。だからこそ、誠実さと責任感を持ってサポートすることを大切にしています。
お客様の不安を安心に変え、「任せてよかった」と心から感じていただけるよう、これからも全力で取り組んでまいります。
春日部・岩槻・越谷の不動産売却はスマイッチへお任せください。