Support
各種サポート
- TOP
- 各種サポート
売却前も売却後も
フルサポート！
充実のサポートメニュー
不動産売却は、状況によってさまざまな不安や悩みがつきものです。スマイッチでは、売却に伴う『建物内外の片付け』や『土地境界測量』『相続手続き』など、売主様の声から生まれた充実のサポートサービスをご用意しています。高齢の方やご家族が遠方の方でも安心できる体制です。
相続・贈与サポート
不動産相続や贈与に関する
手続きや悩みを、
提携士業との
連携で一括サポート
不動産の相続や贈与には、登記手続きや税金対策など専門的な知識が必要です。『相談先が分からない』『手続きが面倒』という方も多いのでないのでしょうか。
スマイッチの『相続・贈与サポート』では、さまざまな状況に幅広く対応しています。
- 『相続登記を行っていない』などのお悩みは
司法書士をご紹介 - 『遺産分割協議で揉めている』などのお悩みは
弁護士をご紹介 - 『贈与税がかかるか不安』などのお悩みは
税理士をご紹介
売主様のお悩みに合わせた適切なサポートをご提供しています。
売却までの手続きをスムーズに進めたい方はもちろん、『相談先が分からない』という段階でもお気軽にご相談ください。不動産売却と合わせて、ワンストップで安心して手続きをお任せいただけます。
残置・解体サポート
売却前の荷物整理や
残置物撤去・建物解体の
見積もりから手配まで
一括サポート
不動産を売却する際には、建物内や敷地内に残っている荷物や家具、物置や庭石までも全て撤去する必要があります。また、更地にして売却する場合には、建物を解体する必要があります。しかし、長年空き家になっていたご実家や親族が住んでいた家の場合、『どこに頼んだらいいのか分からない』とお困りの方も多いのが実情です。
スマイッチでは、そうした不安を抱える売主様のために『残置物撤去・解体サポート』をご用意しています。状況に応じ、提携する複数の専門業者の見積もりから手配まで、全てお任せいただけます。
大量の荷物がある場合や遠方からのご依頼にも対応しており、売却準備の手間や時間的負担を大幅に軽減できます。売却前の片付けや建物解体でお困りの方は、ぜひお気軽にご相談ください。
案内ゼロサポート
誰にも家を見せずに
売却したい方向けの、
非公開・非案内で完結する
売却サポート
『居住中の家の様子を見せたくない』『プライバシーを守りたい』という方に向けたのが、スマイッチの『案内ゼロサポート』です。
売却時に通常行われる内覧対応を一切行わず、写真や間取図のみで机上査定・販売活動を進める特別なサポートです。もちろん、不動産会社や買主にも家の内部を見せる必要がないため、他人が立ち入るストレスがなく、掃除や片付けの手間も不要です。
また、情報公開範囲も細かく調整できるため、プライバシーに配慮し安心して売却を進めることができます。『家の中を見られたくない』『他人を入れたくない』という方に好評のサポートです。売却方法についてはお気軽にご相談ください。
境界調査サポート
土地の境界測量や
インフラ調査を行い、
安心して売却できる状態を
整えるサポート
土地を売却する際、敷地の境界線が曖昧なままだと、査定額が下がったり、売却自体ができない場合があります。特に古い土地や相続した土地では、隣地との境界が不明確なため、面積の増減や土地形状が変わることもあります。
スマイッチの『境界調査サポート』では、売主様の物件の状況に合わせ、提携する土地家屋調査士の中からご紹介します。測量・調査を通じて、土地の境界を明確化し、越境物の発見や隣地とのトラブルも未然に防ぎます。
併せて、当社でも水道管・下水管・ガス管などのインフラ埋設状況を調査し、買主様に安心して選ばれる物件づくりをサポート。土地の資産価値を適正に評価するために必要なサポートです。不安がある方は、ぜひ一度ご相談ください。
一括買取サポート
直接買取による
スムーズな売却をサポート
『早く現金化したい』『手間を省きたい』『周囲に知られず売却したい』そんな方におすすめなのがスマイッチの『買取サポート』です。
スマイッチが買主となる直接買取は、仲介とは異なり販売活動が不要なため、スピーディーかつ確実に売却・現金化が可能です。『個人の買主と直接やりとりしたくない』『留守が多く内覧対応が難しい』『住宅ローンの残債がある』『住替え先の頭金にしたい』といったご事情にも柔軟に対応します。また、仲介で売り出し中でも、同時に一括買取サポートのご相談もできます。安心して資産を整理したい方は、ぜひお気軽にご相談ください。
シニアサポート
売却後の施設への入居や
住み替え先を支援する
高齢の方向けのサポート
『施設に入るため資金を準備したい』『親族が近くにおらず手続きに不安がある』などのお悩みに対応するサポートです。
スマイッチの『シニアサポート』では、そうしたご事情を抱える方を全面的にサポート。高齢者施設への入居相談や、新しい住まい探しのお手伝いまで含めた、きめ細やかな対応が可能です。身寄りがなくても安心してご依頼いただける体制を整えており、当社スタッフが不安な気持ちに寄り添いながら、売却に向けて必要な手続きを一緒に進めてまいります。ご家族の代わりに相談窓口となり、シニアの方の新たな一歩を後押しいたします。
住み替えサポート
売却後の新居探しや
賃貸物件の紹介など、
住み替えに関する手続きを
トータルでサポート
『次の住まいは買うか借りるか迷っている』『住宅ローンが残っているが大丈夫？』『何社もまわるのが面倒』などのお悩みに対応するサポートです。
スマイッチの『住み替えサポート』では、住み替えに伴う新居探しや賃貸物件の手配までサポート。住み替え後の生活までしっかり見据えたご提案を行っています。
まだ、住宅ローンが残っている場合でも問題ありません。売却資金を活用した住み替えプランや、引っ越し時期の調整、仮住まいの手配まで、状況に合わせた柔軟なサポートが可能です。
住み替えに伴う手間や不安を最小限に抑え、売却と新生活の両方をスマートに実現いたします。安心してお任せください。
完全非公開サポート
ご近所や知人に売却を
知られたくない方向けの
完全非公開サポート
『ご近所に知られずに売却したい』『身内にも売却を伝えたくない』とお悩みの方向けの、情報公開を一切行わない売却サポートです。
通常の販売活動では、広告やネット掲載によって物件情報が広く出回りますが、このサポートでは情報が外部に漏れないよう徹底配慮。販売方法や情報公開範囲について、売主様のご希望に合わせた販売プランをご提案します。
特定の不動産会社、当社保有の購入希望者だけに情報提供することで、プライバシーを守りながら売却を進めることが可能です。『知られずに売却したい』という方は、どうぞ安心してご相談ください。
状況に合わせたサポートで、
売却の不安を
スマイッチが解決します
不動産売却は、世帯毎に異なるからこそ、まずはお気軽にご相談ください。スマイッチでは、完全片手仲介を徹底、囲い込みをなくし、売主様の利益を最優先にしたご提案を行っています。残置物の片付けや相続手続きなど、専門スタッフが丁寧にサポートします。