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2025.09.26
さいたま市岩槻区／共有者３名の市街化調整区域、古家付き土地の売却！生前に資産整理してセカンドライフのお手伝い
岩槻区
戸建て
土地
さいたま市岩槻区在住の７０代男性から、『現在住んでいる自宅を含め、不動産を整理し売却をしたい』というご相談をいただきました。宅地と農地があり、どこから整理したらよいか分からないとの事でしたが、共有者３名とご相談しながら適切な方法をご説明し、ご売却を実現しました。自宅売却後の住み替え先についても当社でお手伝いさせていただきました。
物件情報
| 所在地 | さいたま市岩槻区 |
|---|---|
| 種別 | 土地 |
| 土地面積 | 652㎡ |
| 査定価格 | 1,900万円 |
ご相談内容
- 高齢になり、相続発生前に資産を整理したい
- 共有者が3名いて、話しがまとまらない
- 農地も所有しており、どこから整理したら良いか分からない
- 敷地が広く、樹木や雑草も多いため管理ができない
- 高齢の為、住み替え先探しが難しい
- 高齢ということもあり、手続きを簡単に済ませたい
当社からのご提案
- まずは、ご来店のうえ共有者3名と相談
- 農地と宅地のそれぞれの売却の進め方について、詳しくご説明
- 売却に関わる諸費用（解体費、樹木伐採費、登記費用など）を明確にし、見積書のご提示
- それぞれのメリット、デメリットをご説明し、仲介と買取の両面でご提案
結果
- 当社が直接買取させていただき、トラブルや面倒なことも回避できました
- 解体工事や樹木の伐採などもワンストップで解決
- ご相談から決済までスムーズに進める事ができました
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担当者情報
谷地 勇一
不動産業に携わり12年。地域に密着し、多くの方々の「住まいと人生の節目」に関わらせていただきました。
不動産売却は単なる取引ではなく、“人生の大きな決断”。だからこそ、誠実さと責任感を持ってサポートすることを大切にしています。
お客様の不安を安心に変え、「任せてよかった」と心から感じていただけるよう、これからも全力で取り組んでまいります。
春日部・岩槻・越谷の不動産売却はスマイッチへお任せください。