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2025.09.22
さいたま市岩槻区／親から相続した市街化調整区域の不動産を早期売却
岩槻区
戸建て
土地
春日部市在住の４０代女性から、まだ相続登記が済んでいない『親から相続した空き家不動産を売却したい』というご相談をいただきました。ご依頼者様が生まれ育った、思入れのあるご実家を少しでも高く、早く売却したいというご要望を実現しました。
物件情報
| 所在地 | さいたま市岩槻区 |
|---|---|
| 種別 | 土地 |
| 建物面積 | 99㎡ |
| 土地面積 | 167㎡ |
| 築年数 | 築47年 |
| 間取り | 5DK |
| 査定価格 | 1,200万円 |
ご相談内容
- 相続登記の手続きが済んでいない
- 相続後、空き家のままである
- 親から相続した不動産をできるだけ高く、早く売却したい
- 解体費用などの捻出が困難な為、中古住宅として売却したい
当社からのご提案
- 仲介での売却をご提案
- 空き家状態が長く続くと、思わぬトラブルに繋がる為、早期売却をご提案
- 相続登記を行う為、司法書士をご紹介
- まずは中古住宅として販売し、土地で購入希望の買主様がいた際は、土地での売却に切り替え
- 土地でご売却した際の、解体費用は買主様と交渉する
結果
- ご希望に近い金額でご売却ができました
- 販売開始から約3カ月でご契約に至りました
- 土地として購入希望の買主様がいた為、解体費用は交渉のうえ買主様負担とさせていただきました
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担当者情報
谷地 勇一
不動産業に携わり12年。地域に密着し、多くの方々の「住まいと人生の節目」に関わらせていただきました。
不動産売却は単なる取引ではなく、“人生の大きな決断”。だからこそ、誠実さと責任感を持ってサポートすることを大切にしています。
お客様の不安を安心に変え、「任せてよかった」と心から感じていただけるよう、これからも全力で取り組んでまいります。
春日部・岩槻・越谷の不動産売却はスマイッチへお任せください。