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2025.09.18
さいたま市岩槻区／市街化調整区域の戸建てを売却し住み替え先の資金に充当
岩槻区
戸建て
さいたま市岩槻区在住の４０代男性から、『注文住宅を建築し、住み替える為、自宅を売却したい』とのご相談をいただきました。子供の頃から住んでいる、親から相続した家。少しでも高く売却し、住み替え先の資金に充当したいとの要望を実現しました。
物件情報
| 所在地 | さいたま市岩槻区 |
|---|---|
| 種別 | 戸建て |
| 建物面積 | 127㎡ |
| 土地面積 | 128㎡ |
| 築年数 | 築36年 |
| 間取り | 5LDK |
| 査定価格 | 1,400万円 |
ご相談内容
- 注文住宅を建築し、住み替えることが決まっている
- 時間が掛かっても良いから、少しでも高く売却し、住み替え先の資金に充当したい
- 建物解体費用が捻出できない為、戸建てとして売却したい
- 市街化調整区域だが売れるのか
当社からのご提案
- 仲介での売却をご提案
- ご希望の金額で売却するために、情報公開範囲を広げる提案
- 戸建てとして売却するための販売戦略を立案
結果
- 最もご希望に近い金額で売却ができましたが、その反面、販売期間は長期化してしまいました
- 戸建てとして売却できた為、建物解体費用を捻出する必要がなくなりました
- 売却資金を住み替え先の資金に充当できました
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担当者情報
谷地 勇一
不動産業に携わること１２年。地域に特化し、購入・売却ともに多くのお客様のお手伝いをさせていただきました。
不動産は大きな資産です。だからこそ簡単ではありませんし、日々責任感を持ってお手伝いさせていただくことが大切だと思っています。
売却に至る経緯は様々です。私たちからするとよくある事でも、お客様にとっては大きな不安や悩みであると思います。
そんなご不安を解決し、任せて良かったと思っていただけるよう、全力でサポートさせていただきます。