【越谷市】子供の成長でマンション手狭→約1.5ヶ月で戸建て住み替え

2025.09.08

【越谷市】子供の成長でマンション手狭→約1.5ヶ月で戸建て住み替え

越谷市

マンション

越谷市在住の小学生のお子様が２人いらっしゃる４０代ご夫婦から、『現在のマンションが、子供の成長とともに手狭になった為、売却したい』とのご相談をいただきました。

住宅ローンが残っておりましたが、希望額で売却ができ、戸建てへの住み替えに成功しました！

物件情報

所在地	越谷市
種別	マンション
建物面積	72㎡
築年数	築22年
間取り	3LDK
査定価格	2,300万円

ご相談内容

越谷市のマンションにお住まいの40代ご夫婦からのご相談です。お子様が小学生になり、2人分の勉強机や荷物が増えたことで、3LDKのマンションが明らかに手狭になっていました。「子供たちに個室を与えてあげたい」との思いから、戸建てへの住み替えを検討されていました。
住宅ローンがまだ残っていましたが、「子供が小学校に上がる前に引越しを済ませたい」という時間的制約があり、「希望額で売却できなければ計画自体を見送るしかない」という状況でした。

当社からのご提案

お子様の入学タイミングを逆算し、「売却→購入→引越し」のスケジュールを綿密に計画。マンションは内覧時の印象を最優先し、整理収納のアドバイスや簡易クリーニングを実施して、きれいな状態で販売をスタートしました。
また、引渡し日を新居の入居日に合わせて調整することで、仮住まい費用を節約。お子様の転校手続きも含めて、トータルでサポートしました。

結果

販売開始から約1ヶ月半で、希望額満額での成約が決まりました。内覧者から「こんなにきれいなマンションは珍しい」との好評をいただき、複数の購入申込みが入りました。
無事に戸建てへ引越しを完了し、お子様たちもそれぞれ個室を手に入れることができました。「子供が喜ぶ顔を見られて、住み替えて本当に良かった」と、ご家族みんなが笑顔になられました。

FAQ

Q: 子供の転校を伴う住み替えで注意すべきことは？
A: 転校手続きは引越しの2週間前から可能です。新居の住所が確定次第、早めに学校へ連絡を入れることをお勧めします。

Q: マンションをきれいに見せるコツは？
A: 整理整頓・消臭・明るさの3つが重要です。内覧前には不要なものを押入れにしまい、窓を開けて換気し、電気をすべて点けましょう。

売却事例