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2025.09.08
越谷市／子供の成長とともにマンションが手狭となり売却し、戸建ての住み替えが実現！
越谷市
マンション
越谷市在住の小学生のお子様が２人いらっしゃる４０代ご夫婦から、『現在のマンションが、子供の成長とともに手狭になった為、売却したい』とのご相談をいただきました。
住宅ローンが残っておりましたが、希望額で売却ができ、戸建てへの住み替えに成功しました！
物件情報
| 所在地 | 越谷市 |
|---|---|
| 種別 | マンション |
| 建物面積 | 72㎡ |
| 築年数 | 築22年 |
| 間取り | 3LDK |
| 査定価格 | 2,300万円 |
ご相談内容
- 子供２人が小学生になり、マンションが手狭になった為、戸建てに住み替えたい
- 住宅ローンが残っている
- 住み替え先は同学区内が良い
- フルリフォームされた中古マンションを購入しているので、室内は綺麗
当社からのご提案
- 住宅ローンの残債額よりも高く売却する為に、仲介での売却をご提案
- より良い条件で売却する為に、情報公開範囲を広く設定
- 売却が決まってから、住み替え先の選定を行う方向で進める
- 現在のマンションの引渡し時期は、購入物件との兼ね合いで少し長めに設定
- 住宅ローンの一括返済は当社がお手伝いし、ご依頼者様のご負担を軽減
結果
- 情報公開範囲を広く設定することで、ご希望額でより良い条件で売却ができました
- 室内の状況が綺麗だった為、ご検討者様の内覧も多く、スムーズに売却ができました
- 売却決定後の住み替え先の選定や手続きも、当社が担当させていただきご依頼者様の負担を軽減できました
- 引渡し時期もご依頼者様の希望通りに進めることができました
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担当者情報
谷地 勇一
不動産業に携わること１２年。地域に特化し、購入・売却ともに多くのお客様のお手伝いをさせていただきました。
不動産は大きな資産です。だからこそ簡単ではありませんし、日々責任感を持ってお手伝いさせていただくことが大切だと思っています。
売却に至る経緯は様々です。私たちからするとよくある事でも、お客様にとっては大きな不安や悩みであると思います。
そんなご不安を解決し、任せて良かったと思っていただけるよう、全力でサポートさせていただきます。