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2025.11.06
今の時代の不動産終活
～「家をどうするか」を考えることが、家族への思いやりに～
近年、「終活」という言葉が一般的になりました。
生前整理や相続の準備など、元気なうちに人生の整理を始める人が増えています。
その中でも特に重要なのが「不動産終活」。
住まいをどう残すか、手放すかは、家族の負担を大きく左右するテーマです。
■ 不動産終活が注目される理由
一昔前は「家は子どもに残すもの」と考える人が多くいました。
しかし今の時代は、子ども世代がすでに持ち家を持っていたり、
勤務地やライフスタイルの違いから「実家を引き継がない」ケースが増えています。
その結果、空き家問題が全国的に深刻化。
春日部市や越谷市、さいたま市岩槻区でも、
「誰も住まない家」をどうするかという相談が年々増えています。
■ 生前のうちに考えておくメリット
不動産終活を早めに考えることで、次のようなメリットがあります。
-
相続トラブルの防止
相続人が複数いる場合、遺産分割で揉めることがあります。
生前に売却・整理しておけば、現金で平等に分けやすくなります。 -
老後資金の確保
売却で得た資金を老後の生活費や介護費用に充てることができます。 -
空き家管理の手間をなくす
誰も住まない家を残すと、固定資産税や管理の手間が発生します。
早めに整理することで、無駄な負担を軽減できます。
■ 「まだ元気だからこそ」できる判断
不動産の売却や名義変更は、本人が元気なうちだからこそスムーズに進められます。
認知症の発症後などは判断能力の問題で、手続きが一気に難しくなってしまうことも。
春日部市・越谷市・岩槻区のように地元の不動産事情を熟知した会社に相談すれば、
「今の相場で売るのがいいのか」「貸すのがいいのか」といった最適な提案を受けられます。
■ 家族と話し合うことが、最大の思いやり
不動産終活は、“家をどうするか”を決めるだけではありません。
家族の考えを聞き、互いの気持ちを整理する機会にもなります。
特に春日部や越谷などでは「親の家をどうするか」で悩むご家庭が増えています。
将来のトラブルを防ぐためにも、早めの話し合いをおすすめします。
■ まとめ：不動産終活は「前向きな選択」
終活というと「終わりの準備」というイメージがありますが、
不動産終活は「これからの暮らしを軽くする」ための前向きな行動です。
家族に迷惑をかけたくない、自分の意思で決めておきたい――
そう考えたときが、始めどきです。
スマイッチでは、春日部市・越谷市・さいたま市岩槻区を中心に
売却や活用の相談を幅広く受け付けています。
まずは「今の家の価値を知ること」から、気軽にご相談ください。
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