【春日部市】空き家実家を1ヶ月で早期売却｜スマイッチの事例

2025.10.30

【春日部市】空き家実家を1ヶ月で早期売却｜スマイッチの事例

春日部市

春日部にある実家が空き家となり、そのままにしていましたが、雑草の処理や定期的に見に行く負担が大きくなっていたため、売却を検討し始めたお客様にご相談を受けました。

物件情報

所在地	埼玉県春日部市
種別	古家付き土地
建物面積	98㎡
土地面積	115㎡
築年数	45年
間取り	3LDK
査定価格	ご希望額で売却成功

ご相談内容

春日部市のご実家を相続された、県外にお住まいのお客様からのご相談です。相続後しばらくは月に一度通って管理をしていましたが、夏場の雑草の伸びる早さや、台風時の建物破損の心配など、遠距離管理の負担が限界に達していました。
近隣の方から「庭木が越境している」との連絡も入り始めており、ご近所トラブルになる前に、一刻も早く手放したいという切実な状況でした。

当社からのご提案

お客様は現地に来る時間が取れないため、当社が鍵をお預かりし、庭木の剪定業者や不用品回収業者の手配から立ち合いまで、すべて代行する「ワンストップ売却」をご提案しました。
物件自体は古家付き土地として査定し、近隣相場に基づいた適正価格を算出。また、購入検討者がイメージしやすいよう、更地にした場合のプランやリフォームプランもセットで提示する販売戦略を立てました。

結果

販売活動開始から1ヶ月以内で、近隣にお住まいの息子様夫婦が新居用地として購入を希望され、無事に成約に至りました。遠方のお客様には、契約時と決済時の2回のみお越しいただくだけで、スムーズに取引が完了しました。
「遠く離れていて何もできなかったので、全てお任せできて本当に助かった」と、管理のプレッシャーから解放され、安堵されていました。